Tel: 646 35 57 77 -
Haz click en:Copiar mailoAbrir mail
Mail copiado

¿Qué permisos hay que pedir para hacer una obra en la comunidad?

¿Qué permisos hay que pedir para hacer una obra en la comunidad?

Cuando nos vemos obligados a realizar una reforma en nuestra comunidad porque no tenemos el servicio de empresas de mantenimiento de comunidades en Oviedo, tenemos que tener en cuenta que debemos pedir una serie de permisos para poder hacer la obra dentro de la legalidad.

En primer lugar, se debe comunicar a los vecinos de la comunidad siempre que se trate de reformas que impliquen a elementos comunes, y en determinados casos tendrá que ser sometida a votación. Es conveniente también recabar diferentes presupuestos para presentar en la reunión de varias empresas de mantenimiento de comunidades en Oviedo.

En segundo lugar, hay que consultar la normativa vigente en el ayuntamiento (las licencias de obra son una competencia asumida por los ayuntamientos) para saber si es necesario solicitar la licencia de obras. Normalmente, los diferentes permisos se clasifican en obras mayores, que implican la modificación de la estructura de la vivienda (en este tipo de reformas será necesario el informe de un arquitecto); obras menores, donde no se modifica nada estructural (no requieren informe de ningún técnico), y las obras pequeñas, que no requieren de licencia sino de una simple comunicación al ayuntamiento.

Las gestiones suelen ir acompañadas del pago de un impuesto que suele ser, aunque pueden variar según el ayuntamiento, la tasa por actuaciones urbanísticas y el impuesto sobre construcciones y obras si es necesaria la concesión de una licencia de obra. El importe es variable, pero por normal general el primero es una cantidad fija y el segundo depende de la obra que vayamos a realizar (es variable).

No obstante, te recomendamos acudir a una empresa como Reformas Integrales Ferteja. Somos profesionales y realizamos muchos trabajos en comunidades. Haremos todas las gestiones oportunas para cumplir con todas las normativas vigentes y convertiremos una labor que puede ser tediosa en un trámite ágil y cómodo.

haz clic para copiar mailmail copiado